전체 글1 경매로 돈 버는 사람들이 공통적으로 하는 방법 10가지 경매로 돈 버는 사람들이 공통적 1.리스크 없는 경매 물건을 찾는다(권리분석 필수!) ✔ "싸다고 좋은 물건이 아니다!" ✔ 등기부등본, 임차인 현황, 유치권, 법정지상권 등 권리분석을 철저히 한다. ✔ "경락잔금대출 가능한 물건"을 우선적으로 찾는다. ✔ "배당 가능한 물건"을 찾아, 낙찰 후 세입자와의 분쟁을 최소화한다. 📌 실패하는 사람들: ❌ 권리분석 없이 입찰 → "세입자가 안 나간다"는 문제 발생 ❌ 유치권 있는 물건 낙찰받고 법적 소송에 휘말림 2. 시세보다20~30% 저렴한 물건만 입찰한다✔"싸게 사야 돈을 번다!"✔감정가가 아닌 실제 매매 시세 기준으로 가격을 분석한다.✔낙찰 후 리모델링 비용+ 세금+ 금융 비용까지 고려한 수익률을 계산한다. 📌실패하는 사람들:❌경쟁이 붙으면 무리.. 2025. 3. 20. 이전 1 다음